Aalscholverstraat 24B, Rotterdam

Verkocht

  • VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN.

    Keurig driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
    De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en beschikt over twee balkons. De prachtige keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de 2 slaapkamers bieden je veel ruimte. Het appartementencomplex is goed onderhouden door de jaren heen.De woning is in Oud Charlois gesitueerd en ligt in een groene omgeving met om de hoek het Nachtegaalplein en het Zuiderpark op loopafstand. Dit zorgt voor voldoende ontspannings- en recreatiemogelijkheden!

    Het winkelcentrum Zuidplein bereik je binnen 5 minuten met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast is er een zwembad en theater in de buurt voor een gezellig dagje uit. Overige voorzieningen zoals restaurants, scholen, sportverenigingen en een kinderboerderij bevinden zich in de nabije omgeving.
    Er is een uitstekende verbinding met de A15 en je bent slechts een tunnel of brug verwijderd van het stadscentrum. De bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek en diverse opstapplaatsen voor de tram en metro zijn in de buurt te vinden.

    Indeling

    Begane grond
    Keurige en verzorgde afgesloten entreehal met bellentableau en brievenbussen. Hier vanuit is er toegang tot het appartement en de ruime berging in de onderbouw.

    Tweede etage:
    Entree, toegang tot meterkast, hal waar vandaan alle vertrekken te bereiken zijn. De sfeervolle en ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval. De ruimte is goed te verdelen in een mooi zit- en eetgedeelte.

    De moderne open keuken beschikt over alles wat je van een moderne keuken mag verwachten. De keuken beschikt over een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vries combinatie, vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte.

    Vanuit de hal kan je de ruime hoofdslaapkamer met een kleedkamer vinden welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor kasten en is rustig gelegen aan de achterzijde. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het twee zonnige balkons. Vanuit het balkon heeft men toegang tot de bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel.

    De tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

    De moderne en betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en/-droger. Het moderne wastafelmeubel is voorzien van een spiegel en opbergruimte.

    Bijzonderheden
    - Eigen grond;
    - Bouwjaar 1953;
    - Inclusief eigen berging (ca. 18 m2);
    - Keurige keuken en badkamer;
    - Woonoppervlakte circa 71 m2 (op basis van meetrapport);
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing;
    - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
    - VvE bijdrage ca. €108,00.- per maand;
    - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend;
    - De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning;
    - Oplevering in overleg;

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
    Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Prijs:
€ 239.000,- k.k.
Postcode:
3082ZB
Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk
Inrichting:
Gestoffeerd
Woningtype:
Portiekflat
Soort bouw:
bestaand
Balkon:
Ja
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
71m²
Inhoud:
217m³
Bouwperiode:
1953

Plaats woning op

Direct reageren

Bel ons op 010 - 717 18 98 of stuur een mail naar info@expertmakelaars.nl