Bergselaan 190A, Rotterdam

  • VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN.

    Geheel gemoderniseerd en karakteristiek dubbel bovenhuis (ca. 123m2) met moderne keuken, moderne badkamer en met o.a een fantastisch dakterras heeft een fijne combinatie van authentieke details, gecombineerd met een moderne stijl en comfort. Het dakterras van ca. 51 m², geeft een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en is zeer goed toegankelijk door de vaste trap en dakopbouw. De woning is volledig gerenoveerd en zorgvuldig afgewerkt.

    Gelegen aan de gewilde, lommerrijke Bergselaan in het trendy Liskwartier in Rotterdam Noord. Met vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde.De ligging van deze woning is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a tram/metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, scholen, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen binnen handbereik. Diverse leuke horecagelegenheden zijn gelegen op loopafstand.

    Begane grond:
    Entree met eigen trapopgang naar de 2e verdieping.

    2e Verdieping:
    Overloop, bergkast en modern toilet met fonteintje.Verbouwde royale L-vormige woonkamer (10.75 x 5.77m) met mooie eiken plankenvloer, vaste kasten, een fraaie schouw, originele paneeldeuren, glad en strak stucwerk en hoge authentieke plafonds. Woonkamer met halfopen moderne L-vormige keuken (2.70 x 2.10) aan de achterzijde, voorzien van een antieke tegelvloer, gasfornuis, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap en rvs spoelbak.

    3e Verdieping:
    Overloop met lichtkoepel en diepe bergkast. Grote slaapkamer I (7.30 x 3.54m) aan de voorzijde met fraai afgewerkt eiken plankenvloer, originele paneeldeuren naar het Frans balkon. Ruime moderne badkamer (3.55 x 2.65m) voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Slaapkamer II aan de voorzijde (2.06 x 3.25m). Achterzijkamer (2.44 x 2.06m) thans in gebruik al wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine. Deze achterkamer geeft toegang tot het balkon en via een vaste trap naar het hoogwaardig aangelegde dakterras (ca. 51m2).

    - bouwjaar 1915
    - eigen grond-woonoppervlakte 123m2
    - inhoud ca. 360m3
    - verwarming en warmwater d.m.v. CV combiketel, Vaillant (2009)
    - de woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd
    - solide dakterras (ca. 51m2)
    - bijdrage V.v.E.: € 75,- per maand
    - ouderdomsclausule van toepassing
    - oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
    Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Prijs:
€ 520.000,- k.k.
Postcode:
3037CK
Inrichting:
Gestoffeerd
Woningtype:
Appartement
Soort bouw:
bestaand
Balkon:
Ja
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
123m²
Inhoud:
360m³
Bouwperiode:
1915

Plaats woning op

Direct reageren

Bel ons op 010 - 717 18 98 of stuur een mail naar info@expertmakelaars.nl