Kipstraat 1, Rotterdam

Gemeubileerd 3 kamer appartement per 01-12-2023 beschikbaar in het centrum van Rotterdam

Op loopafstand van het centrum kunnen wij u dit moderne 3-kamer appartement aanbieden. Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping in een modern complex met goede faciliteiten voor alle doelgroepen. Zowel in het complex als in de nabije omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Vanwege de centrale ligging biedt het u de mogelijkheid te genieten van alles wat een stad als Rotterdam te bieden heeft. U bevindt zich op loopafstand van de winkels en de bibliotheek aan de Hoogstraat, de gezelligheid van het uitgaansgebied De Oude Haven, het populaire Laurenskwartier en de Coolsingel. Het is op loopafstand naar de Markthal Rotterdam, waar u dagelijks terecht kunt voor uw boodschappen. Tevens op loopafstand van station Blaak, waar u kunt reizen met de bus, tram, trein en metro. Vlakbij Havenziekenhuis, huisartsenpost en STAR.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree/hal, toilet met fontein en toegang tot de diverse vertrekken.
Royale woonkamer van ca. 31m2 met veel lichtinval. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt, de muren en het plafond zijn netjes gestuukt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken met extra berging.
De luxe, crème kleurige keuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2 en ca. 7m2, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon welke is gelegen op het zuidoosten.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, brede natuurstenen wastafel en een design radiator. Behoudens de badkamer en het toilet is het gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer.

Huurprijs gemeubileerd €1750.-incl. servicekosten excl. G/W/L
Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren voor €150,-- per maand.
In de onderbouw treft u een berging welke is voorzien van elektra.

Afmetingen kamers:

Woonkamer: 6,92m x 4,32m;
Keuken: 6,68m x 1,95m;
Slaapkamer1: 4,83m x 2,99m;
Slaapkamer2: 2,19m x 2,99m;
Badkamer: 2,68m x 1,69m.
Bijzonderheden:
-Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de afgesloten garage.
-Alle faciliteiten van het stadscentrum, zoals uitgaansgelegenheden winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
-Het appartement is volledig geïsoleerd.
-Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Condities:

Minimale huurperiode betreft 12 maanden.
Borg 1 maand.
Exclusief nutsvoorzieningen (hiervoor dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met de betreffende leveranciers)
Richtlijn (gezamenlijk) bruto jaarinkomen vanaf € 55.000-.
Om als particulier voor dit appartement in aanmerking te komen, verzoeken wij u de navolgende gegevens te verzamelen:
Drie recente salarisstroken;
Kopie legitimatiebewijs
Verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekhouder.

Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u de navolgende gegevens aan te leveren:
IB60-verklaring (inkomensverklaring) van huurder en eventuele medebewoners. Indien het inkomen op het IB60-formulier niet toereikend is dan zullen er eveneens jaarstukken overlegd moeten worden;
Kopie legitimatiebewijs
Verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekhouder.